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高照街道参与楼宇经济盘活村闲置资金楼宇经

时间:2019-07-23 05:41:17 来源:互联网 阅读:0次

高照街道参与楼宇经济盘活村闲置资金_楼宇经济,楼宇,集体资产

这几天,荫家桥村党总支书记邵金龙一有空便去京润大厦11层看看,发现承租单位经营正常,他便放心了。该大厦11层的1300多平方米,是该村去年新购置的资产。目前,已全部出租给建筑设计和工程咨询公司办公。 按现在市值,我们这层楼增值了三成左右,每年还可收取40多万元的租金。 虽然只有短短一年时间,邵金龙已感受到盘活闲置资金为村里带来的收益。

荫家桥村参与楼宇经济,是高照街道盘活农村集体资产的成功范例之一。随着农村集体经济的发展,农村集体资金、资产、资源 三资 的规范化管理,已成为广大群众关心的热点问题。高照街道积极推进 三资 管理,引导村里壮大集体经济,目前已有3个村参与楼宇经济,有效盘活了农村集体资产,提高了运作效益。

近年来,随着秀洲新区、秀洲工业园区的开发建设,高照街道不少村账面都或多或少有了闲置资金。如何利用好这些闲置资金实现资产的保值增值?据高家桥村党总支书记张志强介绍,早在2005年,该村便进行了参与楼宇经济的有益尝试。当年,该村出资300多万元,在洪高路上购置了一幢3层楼用于店面出租,每年可收租金30多万元。尝到甜头后,该村还实施了农贸市场和文化活动中心建设,去年也与荫家桥村一样,在京润大厦购买了楼层。目前,该村的总资产已超过2000万元,村级经济年收入达到200多万元。

去年,新义村也同样在京润大厦购置一层楼。目前,出租率达到了40%左右。虽然每年凭此可收取租金十多万元,但在该村党总支书记李培林看来,这样的资产利用率并不高。他与村班子商量后,结合当地居民的民生诉求,产生了盘活资产实现滚动发展的想法。

新义村共居住着一万多名新、老居民,与其相配套的是一个老旧的农贸市场,由于建设年代久远,该市场只有500平方米、20个摊位。摊位少,经营户多,不少经营户将摊位摆在马路上,既影响周边交通,也不利于居民买菜购物。

为此,该村在高照街道及相关部门的协调下,启动了农贸市场的改造计划。据李培林介绍,利用楼宇抵押的方式,该村筹集了部分建设资金,新农贸市场计划总投资550万元,设计摊位达60个,并配套2000多平方米商铺。目前,该市场已于今年8月开工,计划到2013年4月底建成,建成后还将吸引超市、宾馆、汽车保养、连锁等商家入驻,进一步方便当地居民的生活。

李培林大致算了一笔账:经过对闲置资金的盘活及提高资产利用率,该村总资产将从2008年的500万元增加至2013年的2000万元。同时,利用摊位和店铺出租,每年还可为村里带来100多万元的收入。

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