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瑞金大厦再度流标挂牌底价165亿元

时间:2019-08-18 23:06:09 来源:互联网 阅读:1次

  一知情人士昨日透露,位于上海市茂名南路的瑞金大厦挂牌后,因无人摘牌已流标。

  瑞金大厦实际持有人为中国东方资产管理(国际)控股有限公司(下称“东方资产”)。去年11月22日,东方资产在上海联合产权交易所挂牌出让上海瑞金大厦有限公司100%股权,底价为16.5亿元,挂牌截止日期为2012年12月20日。上海瑞金大厦有限公司的核心资产,即位于上海市茂名南路205号的瑞金大厦。

  另一知情人士透露,这并不是瑞金大厦次流标,去年 月,该项目在重庆也挂过一次牌,但同样遭遇流标。

  可查资料显示,瑞金大厦1986年竣工并投入使用,是上海早的涉外办公楼之一。瑞金大厦建筑面积为46958平方米,主楼2楼至8楼为公寓,10楼至27楼为办公楼,办公楼租户多数为日本企业。

  早报昨日从瑞金大厦了解到,该项目办公楼物业只剩一套100平方米以下的房源,日租金报价在8.5元至9元/平方米。公寓有 5套,目前已满租。

  一投资界人士认为,瑞金大厦有一定增值空间,但只有一张产证,公寓无法分割出售,而所在区域又不是传统上的办公区,更适合做住宅。

  一接近东方资产的人士透露,东方资产高层认为这个楼格就是底价16.5亿元,如果这一价格卖不掉,会考虑长期持有。

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